寫字樓是購買劃算還是租劃算？如果購買該如何選擇寫字樓，下面上海裝修公司-領(lǐng)企裝飾將為大家摘錄一篇相關(guān)的介紹，希望可以給大家提供一些幫助。很多中小企業(yè)在購買寫字樓還是租賃寫字樓成為兩難問題！面對(duì)節(jié)節(jié)攀升的租金，部分企業(yè)主開始打起了自己的“小算盤”，他們紛紛表示：“如果資金周轉(zhuǎn)順利，將考慮購買寫字樓?！?/p>
購買寫字樓雖然可能會(huì)導(dǎo)致首付大筆資金支出，但購買的好處更加顯而易見：
1、購買寫字樓完全可以當(dāng)做一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，不僅能起到抗通脹和抗風(fēng)險(xiǎn)的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產(chǎn)銀行抵押盤活用作其他使用。
2、租金高于月供購買更劃算。有實(shí)力且打算在南京長期發(fā)展的企業(yè)，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產(chǎn)，又能保值。
3、從企業(yè)未來發(fā)展來講，隨著公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大，辦公環(huán)境的需求也會(huì)隨著發(fā)生變化。如果租賃的話，公司一旦面臨擴(kuò)大的需求就要面臨大規(guī)模搬遷的問題，然而頻繁的搬遷對(duì)于員工和客戶來說，都會(huì)產(chǎn)生不安全感和不穩(wěn)定的因素，在相當(dāng)程度上影響了企業(yè)品牌形象。
由此可見，購買寫字樓比租賃寫字樓劃算太多。
三招教您如何選擇寫字樓
辦公室是企業(yè)的生財(cái)重地，想要財(cái)運(yùn)興旺，生意興隆，選擇好環(huán)境、好品質(zhì)的寫字樓是助力企業(yè)騰飛的重要一步。
第一招，置身繁華，靜謐于心。
"決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段"。所謂地段決定價(jià)值，地段同樣是提升企業(yè)價(jià)值的利器。企業(yè)的發(fā)展往往離不開都市的繁華，但是隨之而來，人們的生活和辦公空間日益局促，鱗次櫛比的高樓大廈，擁擠的交通，卻又無形中增添了人們的壓力，讓員工很難放松身心專注工作。
第二招，臨水而踞，升值潛力。
第三招，視野開闊，靈動(dòng)空間。
選擇辦公室時(shí)，要注意建筑物前視野是否廣闊而不雜亂，層高是否足夠。合理而靈動(dòng)的空間將帶來充足的采光，良好的空氣流通，讓員工可以盡情感受開放而和諧的工作環(huán)境，有助于思維的開闊，提升工作效率。
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